“蕃薯伯伯”忠告各位好網友,
災難當前,我唔會擺老伴上枱!
唐宅終極秘圖曝光 【明報專訊】特首參選人唐英年在九龍塘約道
7號大宅的裝修圖則曝光，根據本報獨家取得
7號屋的2007年裝修圖則，顯示僭建並非早前
唐英年所說的「工人掘深咗」，而是一個經過
精心設計、面積約2250平方呎的隱密豪華大型
地庫。圖則顯示，原來唐英年聲稱自住的5A 號
屋，有一條秘密通道直達毗鄰的7號屋大地庫。
唐英年昨晚公開稱，
今日將容許屋宇署入屋檢查。
不願披露身分的唐宅工程人員表示，有人預先
建成大地庫後，再遮掩兩條通往大地庫的通道,
然後瞞過屋宇署檢查，2007年2月取得入伙紙
後打開通道，裝修大地庫。
香港專業教育學院建造工程系主任陳子明指出
，若有專業人士蓄意遮掩秘道，隱藏僭建物並
瞞過檢查，等於欺騙屋宇署，
屬違反《建築物條例》若業主曾指示專業人士
這樣做，一樣屬違法。
大律師陸偉雄表示，若施工期間興建沒有獲得
批准的結構，然後呈交「假圖則」給屋宇署，
或違反虛假文書罪；若業主知情，則觸犯串謀
詐騙罪。 面積2250呎兩屋秘道通地庫 本報日
前獲得一份2007年裝修大地庫的施工圖則，此
圖則昨天終獲工程人員確認，顯示唐宅非法地
庫面積約為2250方呎。
圖則顯示，除了5A 屋有一條秘道通往地庫
之外，7號屋也有一條通往地庫的秘道，而
且十分隱蔽，只能經停車場進入；而該入口
長期停泊一部汽車，入口因而被遮掩。
唐英年昨日表示，他委託的專業人士已與屋宇
署聯絡，讓屋宇署今日進入約道大宅視察僭建
物，若發現與原圖則有出入，會立即清拆???
但他聲稱，不記得僭建物何時興建?又拒絕回
應工程監工者是否他的太太，只承認當日是由
「家人」監工。
對於《爽報》昨日引述一幅2003年建築草圖，
指7號地底僭建地庫有戲院及日式浴室，
唐英年公開指該圖則與事實不符。
唐:不記得僭建物何時興建?????,
的回答似有取巧之嫌，因7號地庫雖無私人
戲院及日式浴室，但私人戲院變成多用途房
，日式浴室則改為髮廊，大地庫還有酒窖、
品酒室、健身室，間隔之多，不似唐英年
說的「工人掘深咗」。
屋宇署昨日強調，2007年1月24日 ，曾派員
到上址視察，確認剛建成的房屋並無違法建
築圖則後，於2007年2月發出入伙紙。根據
圖則，上址應是一幢三層高的洋房，並無儲
物用地庫；地面層的建築圖，亦不見任何
樓梯通往地底。
不過，本報取得的2007年圖則清楚顯示，
泳池底預留兩個方洞，作為日後地庫
「品酒室」的天窗。
偌大的僭建地庫，樓底高達12呎，同時，單是
酒窖面積約400多方呎，是港人一個小家庭
居所面積。
品酒室面積亦達400方呎，多用途室及健身室
分別約300方呎。
地政總署﹕諮詢法律意見
由於約道7號屋已用盡0.6倍的地積比率，
不可能再建地庫，是次有人僭建大地庫
2250方呎，按約道目前每呎最新成交價
3萬元計算，有人變相免費取得一個價值近
7000萬元的大地庫。
對於有人涉嫌僭建地庫後，超過法定地積
比率及沒有補地價地政總署發言人表示，
屬下的九龍東地政處會研究，包括諮詢
法律意見。
立法會議員涂謹申日前表示，若有證人
挺身指證有人故意欺騙屋宇署，
以騙取入伙紙，則串謀詐騙罪可能成立。
（明報獨家）轉載來自2012年2月16日下午9:24
